إذا كنت مالكًا للحيوانات الأليفة وتبحث عن شقة جديدة ، فقد ترى قوائم تطلب منك دفع إيجار الحيوانات الأليفة وتتساءل عما إذا كان ذلك قانونيًا.لسوء الحظ ، من القانوني لأصحاب العقارات أن يفرضوا رسومًا إضافية على الحيوانات الأليفة ، لذلك قد تحتاج إلى إنفاق أكثر قليلاً من أصحاب الشقق غير الحيوانات الأليفة.استمر في القراءة بينما ننظر إلى الطرق المختلفة أن المالك قد يتقاضى رسومًا مقابل الحيوانات الأليفة حتى تتمكن من تحديد ما إذا كانت الرسوم عادلة وتستحق الدفع.
الأنواع الثلاثة لرسوم الحيوانات الأليفة
1. رسوم الحيوانات الأليفة
رسوم الحيوانات الأليفة هي رسوم تدفع لمرة واحدة للمالك عند انتقالك إليه.يمكن أن يختلف السعر بشكل كبير ، ولكنه يتراوح عادةً بين 200 و 600 دولار أمريكي وغير قابل للاسترداد. قد يصرح المالك بأن الرسوم هي لامتياز السماح له بالاحتفاظ بالحيوان ، وعادةً لا تغطي أي ضرر يسببه الحيوان الأليف.
2. إيداع الحيوانات الأليفة
وديعة الحيوانات الأليفة تشبه وديعة التأمين ، والتي عادة ما تكون مبلغًا من المال تدفعه للمالك ليحتفظ به حتى تغادر ، والذي يتراوح بشكل عام بين 200 و 600 دولار ، مثل رسوم الحيوانات الأليفة. سيستخدم المالك هذه الأموال لإصلاح أي ضرر يسببه الحيوان الأليف ويعيد أي أموال متبقية عند المغادرة.
3. استئجار الحيوانات الأليفة
على عكس الخيارين الأولين ، لا يزال إيجار الحيوانات الأليفة جاريًا ويجب على المستأجرين دفعه شهريًا. لحسن الحظ ، تكون الرسوم أقل بكثير ، وعادة ما تكون من 10 إلى 100 دولار ، على الرغم من أنها قد تتقلب حسب نوع الحيوان. هذا الخيار شائع في المباني السكنية الكبيرة ذات المناطق الصديقة للحيوانات الأليفة التي تتطلب صيانة متكررة.
متى تكون رسوم الحيوانات الأليفة غير قانونية؟
- رسوم الحيوانات الأليفة غير قانونية في كاليفورنيا لأن الرسوم غير القابلة للاسترداد جزء من وديعة التأمين.
- إذا قام المالك بفرض وديعة تأمين ووديعة للحيوانات الأليفة وقام المستأجر بتدمير العقار ولكن لم يتسبب الحيوان الأليف في أي ضرر ، فلا يمكن للمالك التراجع عن وديعة الحيوانات الأليفة. لا يمكن للمالك أيضًا الغطس في مبلغ التأمين إذا تجاوزت أضرار الحيوانات الأليفة وديعة الحيوانات الأليفة.
- قد تؤدي إضافة رسوم للحيوانات الأليفة إلى زيادة المبلغ الإجمالي فوق الحد الأقصى القانوني إذا كان العقار خاضعًا للتحكم في الإيجار.
هل سأضطر إلى دفع الرسوم إذا كان لدي حيوان خدمة؟
لا. وفقًا لقانون الإسكان العادل ، تُعفى الخدمة والحيوانات الداعمة من جميع الرسوم والقيود. للحصول على هذا الإعفاء ، ستحتاج إلى الاتصال بطبيبك أو معالجك أو كتابة خطاب يوضح أن حيوانك الأليف يساعدك.
هل يمكنني التفاوض على الرسوم؟
بالطبع! أنت حر في محاولة التفاوض بشأن رسوم أقل في أي وقت قبل التوقيع على الاتفاقية. في بعض الحالات ، قد تكون قادرًا على إقناع المالك بتخفيض أو حتى التنازل عن الرسوم للحيوانات الصغيرة أو حسنة السلوك على وجه الخصوص.
ماذا لو كان حيواني الأليف صغيرًا ، مثل السمكة أو الهامستر؟
لن يفرض العديد من أصحاب العقارات رسومًا على الحيوانات الصغيرة مثل الهامستر أو الجربوع أو الأسماك ، ولكن من الأفضل إخبارهم بأي حيوانات أليفة لديك أو تفكر في اقتنائها قبل الانتقال. تحتوي أحواض الأسماك على كميات كبيرة من الماء ، ويمكن للفئران والجرذان الهروب ، لذلك من الجيد السماح للمالك بتحديد ما إذا كان الحيوان قد يتسبب في ضرر ويستدعي دفع رسوم.
ماذا لو تسللت إلى الحيوانات الأليفة؟
بينما يمكن أن يساعدك تسلل الحيوان الأليف إلى منزلك على تجنب الرسوم الأولية ، فإن القيام بذلك يجعلك عرضة للوقوع في وقت لاحق ، مما قد يضر بسمعتك بل ويطردك.من المهم أن تتذكر أن أي ملاك في المستقبل سيرغبون على الأرجح في الحصول على مراجع قبل السماح لك بالانتقال إليها.
هل يمكن للمالك إبطال الإذن؟
إذا عض كلبك شخصًا ما أو أصبح مصدر إزعاج من خلال النباح المستمر أو التغوط في الفناء أو خرق القواعد الأخرى ، يمكن لمالك العقار إجبار الحيوان الأليف على الخروج.
ملخص
يستطيع الملاك بالفعل فرض رسوم إضافية على المستأجرين الذين يمتلكون حيوانات أليفة. قد يطلبون رسومًا لمرة واحدة لمنح الامتياز أو بمثابة وديعة لدفع الأضرار المحتملة التي قد يسببها الحيوان الأليف. قد يقومون أيضًا بزيادة الإيجار الشهري بمقدار 10 إلى 100 دولار أمريكي. سوف تحتاج إلى أن تسأل نفسك ما إذا كانت الرسوم تستحق العناء والنظر في خياراتك قبل التوقيع على أي اتفاقيات أو عقود إيجار. إذا كنت تعيش في كاليفورنيا أو منطقة خاضعة لسيطرة الإيجار ، فتحقق من القوانين المحلية للتأكد من أن رسوم الحيوانات الأليفة قانونية.
